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Fellbach · 70736

Hochwertig, renoviertes 1-Fam.-Reihenhaus in sehr schöner, ruhiger Wohnlage

Verkauft
Das zur Vermietung stehende Reihenhaus zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage und die hochwertige Sanierung- und Ausstattung aus. Aufgrund der Raumgrößen eignet sich das Haus für eine Familie mit 2- bis max. 3 Kindern. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: - Hauseingang - Diele/Flur - Gäste WC mit Fenster - Koch und Essbereich - Wohnzimmer - Terrasse - Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS: - Flur - Bad - Arbeitszimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon AUFTEILUNG DACHGESCHOSS - Vorplatz - ein großes Studio AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS - Vorraum/Flur (beheizt) - Keller - Tankraum - Waschküche + Heizungsraum - Hobbyraum (beheizt) Zum Haus gehört ein kleines Gärtchen sowie ein PKW Stellplatz. Das Haus ist sofort beziehbar.
Das gesamte Haus wurde komplett neu renoviert und hochwertig ausgestattet. Modernisierungsmaßnahmen - neue Haustüre - alle Böden (außer im Bad) Bad hochwertige Vinyl-Designböden - Badezimmer mit Fliesenboden - alle Wände und Decken (außer Keller ) neu verputzt mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. - Elektroinstallation komplett neu mit ausreichender Anzahl von Steckdosen und Schaltern - Fenster im gesamten Haus neue isolierverglaste Kunststofffenster. - alle Fenster außer die Dachflächen- und Kellerfenster haben elektrisch betriebene Kunststoffrollläden, die einzeln oder gesamt gesteuert werden können. - die Heizanlage ist komplett neu. - neue weiße Innentüren mit formschönen Türgriffen - der Zugang vom Flur zum Koch- und Essbereich mit Glasschiebetür - Wohnzimmer mit Glastür - Anschlüsse für Fernsehen (Satellit) in jeden Wohn- und Schlafraum vorhanden. - WC ausgestattet mit wandhängendem WC und Handwaschbecken, Wände halbhoch gefliest. - Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmekörper und eingebautem Deckenleuchten, die Wände sind deckenhoch hell gefliest.
Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg, an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Fellbach mit den Teilorten Schmiden und Oeffingen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage in einer Sackgasse in gewachsenen Wohngebiet von Fellbach-Oeffingen. Zum Bahnhof nach Fellbach besteht eine sehr gute Busverbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Baujahr
1963
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Etagen im Haus
3
Stellplätze
1

Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage – wir senden sie Ihnen mit dem Exposé zu.

Die Kaltmiete für das Haus beträgt 1.270 € zzgl. 30 € für den Stellplatz und 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Kosten für Heizung (Öl), Strom sowie Wasser- und Abwasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. - Die Vermieter setzen beim Mieter ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen voraus. - Nichtraucher bevorzugt - Hundehaltung ist nicht gestattet BITTE BEACHTEN! Ihre Anfrage möchten Sie bitte SCHRIFTLICH unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das KONTAKTFORMULAR an uns richten.
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