Sofort frei - Untertürkheim-Luginsland, helle 2 Zi.-Wohnung mit grossem Südbalkon

Sonnige Etagenwohnung in Stuttgart-Untertürkheim (Luginsland) Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden 3-Fam.-Hauses. Besonders erwähnenswert sind der große Balkon auf der Südseite - der sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - sowie die ruhige Wohnlage. Die Wohnung hat insgesamt ca. 101 qm Wfl. und ist wie folgt aufgeteilt: • Diele / Garderobe (9,7 m²) • WC mit Vorraum (3,5 m²) • Flur (3,7 m²) • Schlafzimmer (30 m²) • Balkon (13 m²) • Wohnzimmer (28 m²) • Küche (9,5 m²) • Tageslichtbad (8,7 m²) • Balkon (3,3 m²) Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in einer Doppelgarage.

Das 3-Familien-Haus befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Stuttgart-Untertürkheim. Die Gartenstadt Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart (Baden-Württemberg) und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. Untertürkheim ist über die Abfahrt der Bundesstraße 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm), die Stadtbahn-Linien U4, U13 (Hedelfingen – Bad Cannstatt – Feuerbach – Giebel) und die S-Bahn Linie S 1 sowie über mehrere Buslinien verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In lediglich 10 Minuten mit der S1 oder in 15 – 20 Minuten Fahrzeit mit der U-Bahn erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof. Schnell ist man im Grünen, in den Weinbergen oder auf dem Rotenberg bzw. Kappelberg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen.

Der Vermieter setzt ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und ein ausreichendes Einkommen voraus. Hundehaltung ist nicht gestattet, andere Haustiere nach Vereinbarung Ein langfristige Mietverhältnis ist gewünscht.