Top gepflegte ETW mit barrierefreiem Zugang in Stadtrandlage von Backnang

Zum Verkauf steht diese top gepflegte 3-Zi-ETW. Ganz besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung über den schwellenlosen Hauszugang mit dem Aufzug. In der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Parkettboden, der alle Räume erschließt und im hinteren Bereich mit dem Essplatz endet. Rechts vom Flur befindet sich das freundliche Kinderzimmer mit nahezu 14.00 qm. Direkt daneben liegt das Wohnzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, das durch seinen fast quadratischen Zuschnitt sehr gut zu möblieren ist. Die großen Fensterfronten auf zwei Seiten sorgen für einen ausgesprochen hellen Raum mit Blick ins grüne Umfeld. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit ca. 13 m², der auch vom Esszimmer und Schlafzimmer zugänglich ist. Gegenüber des Kinderzimmers liegt das WC mit Fenster. Daneben das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne (Acryl), einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Rechts neben dem Bad gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche. Der Boden ist hier mit pflegeleichtem, hellen PVC belegt. Auch von der Küche haben Sie einen Blick ins Grüne. Am Ende der Diele liegt der Essplatz, der durch die Balkontüre und einem großen Fensterelement für eine angenehme Belichtung sorgt. Links, am Ende der Diele, gelangen Sie in das Schlafzimmer. Auch hier finden Sie einen Parkettboden vor. Das Schlafzimmer mit seinen mehr als 15 m² bietet nicht nur genügend Platz für einen großen Kleiderschrank mit Nachttischen und ein Doppelbett, sondern auch noch Platz für eine Kommode oder einen Schminktisch. Wie das Wohnzimmer, ist auch das Schlafzimmer zweifach belichtet, zum einen durch das Fenster und zum anderen durch die Balkontüre. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem tadellosen, gepflegten Zustand.

Die Stadt Backnang befindet sich ungefähr 27 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Gut angebunden an das öffentliche Netz und die B14 erreichen Sie alle für den täglichen Bedarf benötigten Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem. Einen gut sortierten Supermarkt erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Zum Bahnhof, mit den S-Bahnlinien S3 und S4 nach Stuttgart, Ludwigsburg und Marbach a.N. bestehen sehr gute Busverbindungen. In Backnang gibt es jeden Mittwoch und Samstag einen Wochenmarkt. Das Stadtzentrum mit seinen vielen Gassen und Fachwerkhäusern lädt in zahlreichen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Mehrere Kindergärten, sieben Grundschulen, drei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot.

• Das Dach des Gebäudes wurde vor 3 Jahren neu isoliert • Die Zentralheizung wurde vor 1 Jahr erneuert Die Wohnung wird von den Eltern der Eigentümerin bewohnt und frei nach Absprache. Bei Anfragen bitten wir um Angabe der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Kontaktmöglichkeit (Telefon oder Handy).