Top-Wohnung in Spitzenwohnlage von Schwaikheim

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Top-Lage von Schwaikheim. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Häusern mit 5, 6 und 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und freundlich. Besonders ansprechend ist die umlaufende Dachterrasse. Die Diele erschließt das Wohnzimmer, die Schlafräume sowie das Bad und das separate WC. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der als Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und Trockner) genutzt wird. Dieser dient auch als zusätzlicher Stauraum (z. B. Speisekammer). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, gut besonnte Dachterrasse. Die vorhandenen Markisen sorgen in den heißen Sommermonaten für ein schattiges Plätzchen. Während der Bauphase wurde die Terrasse um den Bereich auf der Westseite und Nordseite erweitert. Dies erlaubt ebenfalls einen Zugang vom Esszimmer auf die Terrasse. Die dadurch zusätzlich gewonnenen Terrassenfläche mit ca. 10 qm ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das eigentliche Schlafzimmer (s. Grundriss) wird vom jetzigen Nutzer als Esszimmer genutzt und das in der Ursprungsplanung vorgesehene Kinderzimmer als Schlafzimmer. Dem Kinderzimmer angeschlossen ist ein zusätzlicher kleiner Abstellraum. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das WC ist getrennt vom Bad. Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum mit ca. 10 m². Für die Waschmaschine und den Trockner steht alternativ ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung. Ihr Auto findet Platz in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in wunderschöner ruhiger Lage. Zum Bahnhof und zur Ortsmitte sind es 10 bzw. 12 Gehminuten. Der nächste Kindergarten liegt nur ca. 200 m und die Gemeinschaftsschule 800 m entfernt. Weitere Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in Winnenden. Schwaikheim ist über die B 14 sowie über die S- Bahn hervorragend an Stuttgart angebunden. Mit der S- Bahn sind es ca. 25 Minuten nach Stuttgart. Die ausgezeichnete Infrastruktur, schöne Wohnlagen und das rege Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Sportstätten, betreute Seniorenwohnanlagen sowie verschiedene Freizeit-, Bildungs- und soziale Einrichtungen garantieren eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2018 frei. Kaufpreis Wohnung 219.000 € Kaufpreis TG 13.000 € Gesamtkaufpreis von 232.000 € Besichtigungen sind ausschließlich über uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.