Sofort frei - Untertürkheim-Luginsland, helle 3 Zi.-Wohnung ca. 100 m² mit grossem Südbalkon

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!! Sonnige 3-Zi-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim (Luginsland) Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden 3-Fam.-Hauses. Besonders erwähnenswert sind die schöne ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse sowie der große Balkon auf der Südseite - der sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung hat insgesamt ca. 100 qm Wfl. und ist wie folgt aufgeteilt: • Diele / Garderobe • WC mit Vorraum • Flur • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon • Wohnzimmer • Küche • Tageslichtbad • Balkon Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in einer Doppelgarage sowie ein PkW Stellplatz im Freien. Ein Kellerraum für die Wohnung ist NICHT vorhanden.

Das 3-Familien-Haus befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Stuttgart-Untertürkheim. Die Gartenstadt Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart (Baden-Württemberg) und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. Untertürkheim ist über die Abfahrt der Bundesstraße 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm), die Stadtbahn-Linien U4, U13 (Hedelfingen – Bad Cannstatt – Feuerbach – Giebel) und die S-Bahn Linie S 1 sowie über mehrere Buslinien verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In lediglich 10 Minuten mit der S1 oder in 15 – 20 Minuten Fahrzeit mit der U-Bahn erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof. Schnell ist man im Grünen, in den Weinbergen oder auf dem Rotenberg bzw. Kappelberg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen.

Es werden noch ein paar Restarbeiten (z. B. Balkonbelag) ausgeführt, sodass die Wohnung ab 01.06.2019 bezugsfertig ist. Der Vermieter setzt ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie ein ausreichendes Einkommen voraus. Hundehaltung ist nicht gestattet, andere Haustiere nach Vereinbarung Der Garten am Hauseingang auf der Ostseite kann genutzt werden. Die Kosten für die Gartenpflege werden anteilig umgelegt. Die Wunschvorstellung der Vermieter ist eine ruhige Familie mittleren Alters mit max. 3 Personen. Ein langfristige Mietverhältnis ist gewünscht.