2-Zi.-ETW mit idealem Grundriss in Leutenbach

Unglaublich, was man aus 42 m² Wfl. rausholen kann. Bei der durch uns zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine modernisierte und gepflegte Wohnung in kleiner Wohneinheit mit nur 5 Wohninheiten. Sie betreten die Diele der Wohnung, die mit ca. 3,5 m² kompakt ist und dennoch Platz für eine Garderobe bietet. Von hier werden alle Räume erschlossen. Links kommen Sie in den Wohn-/Ess- und Kochbereich, der aufgrund des guten Zuschnitts Platz für eine vollständige Kochzeile, einen Essplatz sowie einer Sitzgarnitur und einen Wohnzimmerschrank bietet. Den großen gut besonnten Balkon erreichen Sie über eine Balkonschiebetür. Vor allzu intensiver Sonneneinstrahlung können Sie sich durch die vorhandene Markise schützen. Von der Diele geradeaus kommen Sie in das helle Tageslichtbad, das modernisiert und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Schlafzimmer hat einen Korkboden und ist durch die Übereck-Verglasung gut belichtet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Im Untergeschoss befindet sich der gemauerte Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Außerdem ein Trockenraum für die Wäsche. Für das Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage von Leutenbach, Schule, Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Ortsmitte und zur Bushaltestelle sind es gerade mal 7 Gehminuten. Leutenbach hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Netto, Apotheke, Arzt, Zahnarzt usw. befinden sich am Ort. Über die vierspurig ausgebaute B14 erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 25 Minuten. Der S-Bahnhof in Winnenden ist sowohl über eine sehr gute Busanbindung wie auch zu Fuß erreichbar.

Ob Sie eine Starter-Wohnung oder eine Kapitalanlage suchen, mit dieser Wohnung liegen Sie richtig. Im Moment wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung wird voraussichtlich zum Jahresende (spätestens im Februar 2021) frei. Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Anhand der von uns erstellten 360° Begehung, die wir Ihnen auf Wunsch ebenfalls zusenden, können Sie einen noch besseren Eindruck der Wohnung verschaffen.