Fellbach · 70736
Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Fellbach
VerkauftDie 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss in einem 36-Mehrfamilienhaus.
Zentraler Punkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet.
Es gibt weiterhin einen Wintergarten.
Die gesamte Wohnung inkl. Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Treppenhaus ist auch von der Tiefgarage aus zugänglich. Weiterhin befindet sich ein Personenaufzug im Objekt.
Ein separater und ebenerdiger gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.
Der Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie das Ein- und Ausstellen der Mülltonnen.
1 Diele/Garderobe
1 Bad mit Dusche und WC
1 offene Küche
1 Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Wintergarten
- Fußbodenheizung mit Parkettbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
- alle Rollläden sind elektrisch bedienbar
- Sprechanlage mit Kamera
- Internet ausschließlich über Glasfaser
1 Keller
Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 2,45 Meter
Moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank
hochwertige Fliesen im Bad und Küche
EinbaukücheFahrstuhl
Das Objekt befindet sich zentrumsnah am östlichen Stadtrand von Fellbach und verfügt über eine sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B14 und B29 sowie einer sehr guten Infrastruktur.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsläden, Bäcker, Gastronomie, Elektronikmarkt und ein Fitnessstudio, die gut zu Fuß erreichbar sind.
Der Bahnhof in Fellbach ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung.
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- NEUWERTIG
Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage – wir senden sie Ihnen mit dem Exposé zu.
Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag geschlossen.
Die 1. Mietstaffel (Nettokaltmiete Wohnung) ist 24 Monate nach Mietbeginn fällig 718,38 EUR.
Die 2. Mietstaffel (Nettokaltmiete Wohnung) ist 48 Monate nach Mietbeginn fällig 732,75 EUR.
Die 3. Mietstaffel (Nettokaltmiete Wohnung) ist 72 Monate nach Mietbeginn fällig 774,40 EUR.
Ab dem 25. Monat nach der letzten Staffelmieterhöhung werden die Nettomieten anhand der Indexmiete berechnet.
Der Mietvertrag wird über einen Mindestzeitraum von 24 Monaten geschlossen und kann ordentlich nach Ablauf der ersten 24 Monate gekündigt werden.
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