Gelegenheit 4-Zi.-ETW in Leutenbach mit 88 m² Wfl. - sofort frei

Die durch uns zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Austeilung und die Lage aus. AUFTEILUNG - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Diele - WC (getrennt vom Bad) - Badezimmer - Wohn-Essbereich - Küche - Balkon Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien können mit erworben werden. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, vor allem die Sanitärbereiche Bad und WC, die Bodenbeläge und teilweise Fenster.

Die Lage dieser Immobilie besticht in erster Linie durch ihre Nähe zu gleich zwei Innenstädten. Sowohl das Zentrum von Leutenbach als auch das von Winnenden befinden sich in der näheren Umgebung. Familien mit Kindern freuen sich in Leutenbach nicht nur über mehrere Kindergärten und andere Betreuungsangebote, sondern auch über verschiedene Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es im nahen Winnenden. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Sportanlagen zur Verfügung. Das bunte Vereinsleben in der Stadt macht es Ihnen leicht, auch Ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten. Darüber hinaus punkten der Ort und seine Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Gaststätten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte direkt im Ort sowie das Rems-Murr-Klinikum in Winnenden gewährleistet. Gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte fehlen in Leutenbach ebenso wenig wie eine Apotheke und andere Serviceeinrichtungen. Insbesondere Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der nahen Landeshauptstadt Stuttgart haben, wissen die Nähe zum Bahnhof Winnenden zu schätzen. Er ist nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Das Zentrum der Schwabenmetropole erreichen Sie von hier aus mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten. Wer das eigene Auto als Transportmittel bevorzugt, der kommt über die gut ausgebaute B14 schnell und bequem sowohl in die Landeshauptstadt wie auch in das nahe gelegene Schwäbisch Hall. Darüber hinaus sind auch die Mittelzentren Backnang und Waiblingen nur wenige Kilometer entfernt zu finden.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers sowie den Angaben aus den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei Gerne senden wir Ihnen außer dem Exposé eine Fotoserie einer baugleichen, renovierten Wohnung zu. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.