Alles können Sie ändern, nur nicht die Lage! Kompakte 3-Zi.-DG-ETW - sofort frei

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und verwandeln Sie diese Dachgeschoss-Wohnung in Ihr märchenhaftes Zuhause. Wenn Sie besonderen Wert auf eine unverbaubare, sonnige Lage mit herrlichem Ausblick suchen sind Sie hier genau richtig. Das wohl beeindruckendste Highlight dieser Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit mehr als 9 m², die von allen drei Räumen aus zugänglich ist. Eine über die gesamte Breite reichende Markise schützt Sie vor allzu intensiver Sonneneinstrahlung. AUFTEILUNG: Flur Küche Wohn-Eßbereich Loggia Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bieten Ihnen die Drempelräume in den Dachschrägen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich er zur Wohnung gehörende Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Die Gemeinde Leutenbach mit knapp 11.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Durch die S-Bahn in Winnenden und die vierspurig ausgebaute B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Leutenbach. Zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Apotheke sind es nur wenige Gehminuten. Kindergärten sowie die Grund- und Werkrealschule sind fußläufig gut erreichbar. Zu den weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium) in Winnenden sowie zum S-Bahnhof besteht eine sehr gute Busverbindung. Auch zu Fuß sind es zur S-Bahn Winnenden nur ca. 15 - 20 Minuten.

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Wenn auch Sie sich für diese außergewöhnliche Immobilie begeistern können und Sie sich nicht scheuen noch etwas Geld für eine Modernisierung in die Hand zu nehmen, sollten Sie es nicht versäumen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bei Anfragen bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig