Wohnen und Arbeiten - Ladengeschäft und Wohnung in Waiblingen-Bittenfeld zu vermieten

Ladengeschäft und Wohnung in Waiblingen-Bittenfeld Zur Vermietung stehen die Gewerberäume inkl. Lagerräume im Untergeschoss sowie die darüberliegende Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern. Die Ladenräume werden seit mehr als 30 Jahren als Friseurgeschäft genutzt. ****Bei Bedarf kann die komplette Ladeneinrichtung sowie weitere Einbauten gegen eine Abstandssumme übernommen werden****** AUFTEILUNG ERDGESCHOSS (LADEN) Ladenfläche 38 m² Nebenraum 16,5 m² Vorraum 4,4 m² WC 2 m² AUFTEILUNG UNTERGESCHOSSS (KOSMETIKRAUM + LAGER) Lager 1 23 m² (Dieser Raum wurde von der Mieterin zu einem Kosmetikraum umgestaltet und als solcher genutzt) Lager 2 15,6 m² Kellerraum Waschküche und Trockenraum Tankraum AUFTEILUNG OBERGESCHOSS (WOHNUNG) Wohnzimmer 20 m² Schlafzimmer 13 m² Küche 7,3 m² Bad 5,7 m² WC 1,9 m² Garderobe 2,6 m² Diele 3,6 m² AUFTEILUNG DACHGESCHOSS (WOHNUNG) Kinder/Arbeitszimmer ca. 24 m²

Die Ortschaft Bittenfeld liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die durch Landwirtschaft und ausgedehnte Wälder geprägt ist und einen hohen Freizeitwert besitzt. Sie hat ein lauschiges Waldfreibad. Bittenfeld verfügt über einen relativ intakten Ortskern mit historischen Gebäuden Das zur Vermietung stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage direkt an der Durchgangsstraße von Bittenfeld.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie der von Ihnen gewünschten Nutzung der Immobilie.