Stuttgart · 70469

Feuerbach, in toller Lage - traumhafte DG-Wohnung, hochwertig ausgestattet, große Dachterrasse

Verkauft
Wenn es auch Sie in den angesagten Stuttgarter Stadtteil Feuerbach zieht, dann könnte diese außergewöhnlich geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung genau die richtige für Sie sein. 92 m² hochwertig ausgestattete Quadratmeter warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Eingebettet in die ruhige Umgebung einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr finden Sie dieses attraktive freistehende 3-Familienhaus, dessen Dachgeschoss Ihr neues Zuhause werden könnte. Schon von außen ist zu erkennen, dass hier alles andere als architektonische Langeweile erwartet werden darf. Dieser erste Eindruck wird auch im Inneren des Hauses nicht enttäuscht. Nachdem Sie die Wohnung, die sich im 2. OG (DG) befindet, durch den ansprechend gestalteten Empfangsbereich betreten haben, gelangen Sie in das großzügige Herzstück dieser imposanten Immobilie. Auf 41 m² hellen und außergewöhnlich geschnittenen Quadratmetern erwartet Sie ein moderner Wohn-/Essbereich, der durch die ca. 7 m² große und gut ausgestattete, offene Küche ergänzt wird. Sich hier wohl zu fühlen, fällt Ihnen und Ihrer Familie ganz sicher nicht schwer. Ihr Frühstück genießen Sie wahlweise an der Küchentheke oder bei gutem Wetter auf dem direkt anschließenden großen Balkon. Natürlich bietet dieser Raum aber auch jede Menge Stellfläche für einen großen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden verbringen können. Dafür empfiehlt sich selbstverständlich auch der gemütliche Wohnbereich. Die heimelige Atmosphäre wird durch den modernen Kaminofen zusätzlich unterstrichen. Wenn Sie vom Balkon auf das umliegende Grün blicken, wissen Sie, dass Sie mit der Wahl dieser Mietwohnung alles richtig gemacht haben. Ruhe und Erholung finden Sie aber auch im gemütlichen Schlafzimmer. Das dritte Zimmer das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad tragen ebenfalls maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei.
Passend zum großzügigen Ambiente der Wohnung präsentiert sich auch die Ausstattung entsprechend hochwertig. Die moderne Einbauküche ist sowohl mit einem Herd und einem Kühlschrank als auch mit einem Geschirrspüler ausgerüstet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist nicht nur mit einem WC und zwei Waschbecken, sondern auch mit einer großen, bodengleichen Dusche und einem Bidet ausgestattet. Wie in allen anderen Räumen sorgt auch in den Bädern eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im gesamten Wohn-Essbereich inklusive der Küche sowie in der Garderobe wurde edler Parkettboden verlegt. In den Schlafräumen wandeln Sie auf hochwertigem Laminat. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden attraktive Fliesen. Zum insgesamt hellen und freundlichen Ambiente der Wohnung tragen auch die weißen Türen und Kunststofffenster bei. Deren Isolierung mit 3-fach-Verglasung und die gedämmte Außenfassade sorgen für eine ausgewogene Energiebilanz. Zusätzlicher Stauraum bieten sowohl der kleine Dachboden über der Wohnung, wie auch der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Ihr Fahrzeug findet Platz auf dem Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche.
Einbauküche
Diese attraktive Mietwohnung (im 2. Obergeschoss) finden Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in Stuttgart-Feuerbach. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt der Schwabenmetropole profitieren Sie von deren umfangreicher Infrastruktur. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (z- B. zur U6, U13, U16 sind es 12 Gehminuten). Fünf Stadtbahnlinien und mehrere Buslinien verbinden Feuerbach mit der City und anderen Stadtteilen. Mit dem Auto ist Feuerbach über verschiedene Bundesstraßen mit Anbindung an die A8 und die A81 bequem zu erreichen. Neben Grund- und Hauptschulen sind auch weiterführende Schulen wie Gymnasien und Fachschulen direkt am Ort vorhanden. Darüber hinaus hat Feuerbach auch in der Freizeit so einiges zu bieten. Sport- und Kulturvereine sorgen mit ihren Angeboten dafür, dass garantiert keine Langeweile aufkommt. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants stehen für das vielfältige gastronomische Leben im Stadtbezirk.
Baujahr
2008
Befeuerung
Gas
Etage
1
Etagen im Haus
2

Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage – wir senden sie Ihnen mit dem Exposé zu.

Alle Daten zur Wohnung beruhen auf Angabe des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Sollten Sie sich nun für diese äußerst attraktive Mietwohnung begeistern können, zögern Sie nicht, weitere Informationen und ein Exposé zu dieser Immobilie anzufordern. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Wohnung ist ab 01.11.2021 verfügbar. Der Vermieter setzt beim Mieter ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie ein ausreichendes Einkommen voraus. Haustiere nach Absprache
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