"Es gibt Häuser, in denen man sich auf Anhieb wohl fühlt" 1-Fam-Haus in Leutenbach

Es gibt Häuser, in denen man sich auf Anhieb wohl fühlt. Dieses Eckhaus in Leutenbach gehört definitiv dazu. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Aufteilung tragen, ebenso wie die perfekte Lage, dazu bei, dass unverzüglich der Wunsch aufkommt, hier einzuziehen. Errichtet auf einem 250 m² großen pflegeleichten Grundstück, erwartet Sie ein voll unterkellertes Eckhaus in zweigeschossiger Bauweise, das seit seiner Erstellung in den Jahren 1975/76 stets gut gepflegt wurde. Verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von 146 m² stehen den neuen Bewohnern 4,5 Zimmer und ein Hobbyraum im Untergeschoss zur Erfüllung individueller Wohnträume zur Verfügung. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seiner großzügigen offenen Bauweise. Direkt anschließend an den Empfangsbereich betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Eine deckenhohe Glaswand trennt den Wohnbereich vom Esszimmer und der Küche ab, ohne das helle und freundliche Gesamtbild zu zerstören. Vom Wohnzimmer aus, das mit einem gemütlichen Kamin punktet, geht es auf die 45 m² große Terrasse, die durch eine grüne Hecke gegen neugierige Blicke geschützt ist. Neben diesem Freisitz gibt es auf der zweiten Ebene eine weitere Terrasse, die ebenfalls zum entspannten Verweilen einlädt. Zu erreichen ist die Dachterrasse vom großen Schlafzimmer aus. Auch eines der beiden weiteren Zimmer im Obergeschoss bietet einen Zugang zu dem Außenbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein großes Tageslichtbad. Dieses ist neben einer Badewanne und einer Dusche auch mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Eine massive Treppe führt vom Essbereich aus ins Untergeschoss. Ein beheizbarer, mit Teppichboden ausgestatteter Hobbyraum teilt sich die Nutzfläche mit zwei Kellerräumen, dem Flur sowie einem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Auch der Heizungsraum ist auf dieser Ebene zu finden. Eine zum Haus gehörende Garage mit davor liegendem Stellplatz bietet weitere Abstellflächen.

Ihr neues Zuhause finden Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leutenbach. Sowohl das Zentrum des Ortes mit seinen Geschäften und Freizeitangeboten, als auch die Felder und Wiesen der Umgebung sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte fehlen in Leutenbach ebenso wenig wie eine Apotheke und andere Serviceeinrichtungen. Die ruhige und angenehme Umgebung ist auch bei Familien mit Kindern begehrt. In Leutenbach gibt es nämlich nicht nur mehrere Kindergärten und vielfältige Betreuungsangebote, sondern auch diverse Grundschulen. Die weiterführenden Schulen im nahen Winnenden sind ebenfalls leicht zu erreichen. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen attraktive Sportanlagen zur Verfügung, die auch von den zahlreichen Vereinen im Ort gerne genutzt werden. Leutenbach und die unmittelbare Umgebung überraschen außerdem mit zahlreichen Restaurants und Gaststätten. Die medizinische Grundversorgung der Leutenbacher übernehmen mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte direkt vor Ort. Darüber hinaus tragen die Einrichtungen im nur wenige Kilometer entfernten Rems-Murr-Klinikum in Winnenden zur medizinischen Versorgung bei. Pendler, die zum Arbeiten in die nahe Landeshauptstadt Stuttgart müssen, schätzen die guten Verbindungen vom Bahnhof Winnenden ins Zentrum der Schwabenmetropole, das Sie mit der S-Bahn in nur etwa 20 Minuten erreichen. Wer das eigene Auto als Transportmittel bevorzugt, der kommt über die gut ausgebaute B14 schnell und bequem sowohl in die Stuttgarter City wie auch nach Schwäbisch Hall. Auch die Mittelzentren Backnang und Waiblingen sind nur wenige Kilometer entfernt.

Wenn Sie diese attraktive Immobilie nun gerne näher kennenlernen möchten, dann senden Sie uns einfach Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann von uns ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Bildmaterial und Informationen sowie den Zugang zur 360° Begehung des Hauses. Wir bitten Sie zu beachten, dass wir hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer benötigen. Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.