Gelegenheit - Freist. 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage von Rommelshausen

Getrennt und doch zusammen – gepflegtes Mehrgenerationenhaus in Kernen Sie suchen nach einem Haus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach zusammenleben können? Sie wünschen sich aber dennoch eine abgeschlossene Wohnung, die Ihnen Privatsphäre und die Möglichkeit des Rückzugs bietet? Oder möchten Sie vielleicht die Finanzierung Ihres Traums von den eigenen vier Wänden durch die Vermietung einer Wohnung absichern? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Zwei- bis Dreifamilienhaus im Kerner Ortsteil Rommelshausen einmal etwas genauer ansehen. Denn diese Immobilie bietet Ihnen mit ihren drei Etagen, einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² sowie einem Kellergeschoss und einer Garage die Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept umzusetzen. Beim ersten Blick auf das im Jahr 1957 erbaute Haus fällt gleich die gepflegte Fassade auf, die zeigt, dass hier regelmäßig in den Erhalt des auf einem 330 m2 großen Grundstück errichteten Gebäudes investiert wurde. Nach dem Betreten des Hauses trennt Sie nur eine kurze Treppe von der etwa 78 m² großen Wohnung im Erdgeschoss. Hinter der Wohnungstür erwarten Sie neben einem Wohn-Esszimmer und einer Küche insgesamt drei Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Ein Tageslichtbad und ein separates WC gehören ebenso zur Wohnung wie der Flur und ein Balkon. Auch die Bewohner des Obergeschosses müssen auf ein solches Freiluftvergnügen nicht verzichten. Sie dürfen sich ebenfalls über einen Balkon freuen, der sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer betreten werden kann. In dieser ebenfalls ca. 78 m² großen Wohnung wurde der helle und gemütliche Wohnbereich durch den Verzicht auf ein drittes Schlafzimmer noch einmal erweitert. Auf diese Weise entstand eine großzügige Essecke, die ausreichend Platz für einen großen Tisch bietet, an dem die ganze Familie bequem Platz findet. Die hier servierten kulinarischen Köstlichkeiten werden in der separaten Küche zubereitet, die mit hochwertigen Alno-Einbaumöbeln im klassischen Design ausgestattet ist. Neben viel Stauraum verfügt sie über all die Elektrogeräte, die in einer Küche nicht fehlen sollten. Ein WC und ein Tageslicht-Bad fehlen natürlich ebenfalls nicht. Wie im Erdgeschoss, sind sie auch auf dieser Etage in getrennten Räumen untergebracht. Im 45 m2 großen Dachgeschoss kann ohne großen Aufwand eine dritte abgeschlossene Wohneinheit geschaffen werden. Neben drei Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer dient, gibt es hier bereits ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch. Auch alle Anschlüsse zum Einbau einer Küche sind auf dieser Etage bereits vorhanden. In einem Haus, das Platz für zwei oder drei Familien bietet, besteht natürlich auch Bedarf an ausreichend großen Abstellflächen. Die befinden sich in diesem Fall im Untergeschoss. Dieses punktet neben drei Kellerräumen, einem Heizungsraum und einer Waschküche mit Zugang zum Garten auch noch mit einem urigen Gewölbekeller, der sich hervorragend als Getränke- und Lebensmittellager eignet. Zusätzliche Abstellflächen stehen außerdem in der zum Haus gehörenden Garage zur Verfügung.

Diese interessante Immobilie steht in einem gepflegten Wohngebiet in Rommelshausen, einem Ortsteil von Kernen im Remstal. In fußläufiger Entfernung erwarten Sie nicht nur Supermärkte, Drogerien und zahlreiche Fachgeschäfte, sondern auch mehrere Ärzte und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés aber auch das Römerbad und andere Einrichtungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt in Rommelshausen befindet sich, dicht neben einer der beiden Grundschulen der mehr als 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Kernen, auch eine Realschule. Zahlreiche weiterführende Schulen unterschiedlicher Ausprägung sind in den umliegenden Städten vorhanden. Für die jüngsten Rommelshausener stehen ab dem Kleinkindalter verschiedene Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Auch die S-Bahnstation Rommelshausen ist nur 12 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das etwa 15 Kilometer entfernte Zentrum der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Fotos stellen nur die Wohnung im Obergeschoss sowie die Räume im Dachgeschoss und im Untergeschoss dar. Bitte beachten: Dem Exposé sind grafisch aufbereitete Grundrisse angefügt. Hierbei handelt es sich unverbindliche Illustrationen. Maßgebend sind die tatsächlich vorhandenen Grundriss. Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Wenn Sie sich vorstellen können, dass dieses Haus die Traumimmobilie ist, nach der Sie gesucht haben, dann senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Ihren Kontaktdaten zu.